Nyheder: Nyt fra KS Administration

Kære læsere
Hermed nyhedsbrev til investorer og samarbejdspartnere vedrørende investeringer til salg samt en kort beskrivelse af den engelske og tyske økonomi.

Salg af andele i igangværende projekter
Som det fremgår af fanen ”Investeringer til salg” på www.ksadm.dk og vist nedenstående, formidler KS Administration salg af andele i eksisterende K/S projekter. Vi annoncerer om kort tid andele til salg i lig-nende veldrevne projekter. ”10-mandsprojekter”, hvor en investor ud fra egen formuedisponering øn-sker at afhænde sin andel af investeringen før ejendommen i KS-projektet sælges.

Investering til salg

K/S Bielefelder Strasse, Paderborn Mulighed for indtrædelse i eksisterende projekt Ejendommen har en uopsigelig lejeaftale med supermarkedet Penny med udløb i 31.07.2024. En andel i investeringsejendommen koster 400.000 kr. Andelen vil sikre en opsparing på 693.000 DKK svarende til et afkast før skat på 293.000 kr., hvilket giver et årlig afkast på 10,46% fra køb i 2017 til forventet salg af ejen-dommen medio 2024. Pris for andel Afkast pr. år Udløb for lejeaftale hovedlejer 400.000 10,46% 31-07-2024

Kontakt Steen Jæger eller Christian Rasmussen på henholdsvis sj@ksadm.dk og cr@ksadm.dk for yderli-gere budgetinformation

Engelsk økonomi – overblik
Den engelske økonomi (BNP) har i 2016 været positiv på trods af Brexit. Der har været en økonomiske vækst på 2%. I 2017 forventer OECD at væksten vil falde til 1,6% og 1% i 2018. 

Inflationen var i 2016 på lidt over 2% og nu på 2,6% i 2017. (I DK i 2016 -0,3% og i 2017 0,9%). Valutakursen overfor den danske krone er på 820 (Nykredit forventer kurs på 847 på samme tidspunkt næste år).

Renten for et 10-årigt lån i UK er på 3,5%, men det skal anføres, at vi desværre ikke ser nye banker finan-siere eksisterende K/S projekter.

Tysk økonomi - overblik
Den tyske økonomi vurderes stærk og solid og vi forventer en stabil udvikling. Den økonomiske vækst var 1,8% i 2016 og forventes at stige til 2% i henholdsvis 2017 og 2018.

I 2016 var arbejdsløsheden på 4,2% og forventes at falde til 3,8% i 2017 og 3,7% i 2018

Det generelle niveau for investering i Tyskland er højt som følge af den lave rente og høje økonomiske vækst. Renten for et 10-årigt lån i Tyskland er på 1,90%.

Inflationen er netop nu på 1,7% og var på samme tidspunkt i 2016 på 0,4%. En attraktiv udvikling, såfremt man har eller ønsker at investere i tyske ejendomme. 

Vi opfatter den tyske økonomi som stærk på alle parametre. Set i lyset af attraktive rentevilkår er ejen-domsmarkedet i Tyskland interessant, og der må forventes uændret stigende ejendomspriser. 

Afslutning
Hvis læsere af nyhedsbrevet har andele i ejendomsprojekter til salg eller ønsker at købe, kan vi kontak-tes. Vi er også behjælpelige med administration af andre udenlandske projekter.


Steen Jæger
CEO, cand. merc. aud.
www.ksadm.dk
KS Administration A/S
Hvidkærvej 23A
5250 Odense SV
Tlf.: 71 99 83 83
CVR 33 58 85 93