Nyheder: Nyt fra KS Administration

Kære læsere
Denne gang vil vi i vores nyhedsbrev skrive lidt om:

•    Vores eget 8-års jubilæum
•    Den tyske økonomi
•    Brexit

KS Administration har 8-års jubilæum
Om et par måneder har vi 8-års jubilæum. Tiden flyver afsted og fra første dag har vi haft travlt med ad-ministration af kommanditselskaber, aktie- og anpartsselskaber mv. Nu er vi blevet flere på kontoret og vi har et inspirerende miljø herude på Hvidkærvej 23A i Odense. Senest har vi offentliggjort K/S Bielefelder Strasse, Paderborns årsrapport for 2018, nu med 11 investorer. Det er lidt speciel for gamle kommandit-selskabsrådgivere.

Vi får mange opgaver med køb og salg af anparter. Har vores læsere interesse for nye projekter, brugte anparter eller blot vil spørge til administration, finansiering eller skat, er I velkommen til at kontakte os.

Christian Rasmussen arbejder hårdt med færdiggørelse af de sidste årsrapporter for 2018, og opdatering af styrebudgetter mv. Vi har i det nye år fået ansat Mette Schack Pedersen, som samtidig med ansættelse hos os deltager i et cand.merc.-studie.

Vores forretningsgange med kontrol, tilsyn, udvikling af ejendomme og udarbejdelse af årsrapporter kører fint med vores samarbejdspartnere i England og Tyskland. Vi har alene den seneste måned fået 3 nye K/S-er ind og flere er på vej.  

Den tyske økonomi
Den tyske økonomi har i 2018 virket afmattet med lav vækst i økonomien på 1,5%. Den gennemsnitlige vækst for hele eurozonen var i 2018 på 1,1%. Væksten i Tyskland forventes i 2019 at ligge på niveau med 2018 med en vækst på 1,3%. Den lidt lavere forventning skyldes fortsat urolighederne omkring Brexit og afmatningen i Kina.

For 2019 forventes det at den tyske regering vil stimulere økonomien med en mere ekspansiv finanspolitik. På trods af en relativt lav vækst er huslejepriserne steget med ca. 50% de sidste 10 år i byer som Düsseldorf, Frankfurt og Hamborg. Væksten i disse byer forventes at være lavere i 2019 med en stigning på ca. 2-3%. 

Vi forventer her på kontoret, at den lave rente på 10-årig fastforrentede lån vil fortsætte i 2019, og ligge i intervallet 2,1% - 2,3% (inkl. bidrag/risikopræmie). Med et afkastkrav i Tyskland på ejendomme mellem 5,5% og 7,5% er der stadig gode muligheder for at forrente investeret kapital.

Brexit skaber stor usikkerhed
”No-Deal er det værste,” fortæller Confederation of British Industry, CBI, i et interview med DI Business, da ingen aftale mellem EU og Storbritannien formentlig både ville betyde høje toldtariffer og generelt et besværligere samarbejde.

I øjeblikket famler det britiske erhvervsliv i blinde grundet den usikre fremtid. De mindre virksomheder mangler ressourcerne til at lægge nødplaner, og de større virksomheder mangler information til at kunne agere konstruktivt. Virksomhedernes betydeligste bekymringer inkluderer (udover de øget toldtariffer af salgsvarer) blandt andet deres adgang til kvalificeret arbejdskraft, deres forsyningskæder og leveringstid.

Imens alle venter spændt på et resultat af skilsmisseforhandlingerne, er kursen steget fra 827,19 DKK den 31.12.2018 til 865,12 DKK i dag for 100 £. Kursudvikling er dog også en konsekvens af den engelske pengepolitik, hvor Bank of England har sat renten op for at tiltrække kapital.

KS Administration A/S       
Tlf.: 71 99 83 83
Mail: info@ksadm.dk
Web: https://ksadm.dk/