Nyheder: Nyt fra KS Administration

Kære læsere,

Hermed sender vi vores nyhedsbrev for marts måned.

Ejendomsmarkedet i Tyskland 2020 og fremtidige udsigter
I 2020 og 2021 har Tysklands 14 storbyer haft prisstigninger på ejendomsmarkedet. Prisvæksten på både ejer- og udlejningsmarkedet skyldes blandt andet øget befolkningstilvækst i storbyerne. De sidste fem år har blandt andet Hamborg set en befolkningstilvækst på 70.000 nye indbyggere årligt, som er en 7.1% årlig stigning. De næste 10 år regner man med en årlig stigning på 5.5%. Mellem 2015 og 2020 oplevede Hamburg en udlejningsstigning per. kvadratmeter fra 11.50 til 12.95 Euro - en stigning på 12.6%.
Endnu et eksempel på en by, som oplever heftig befolkningstilvækst, er Leipzig, hvor der i 2018 boede 587.000, og man regnede med et indbyggertal på 663.000 i 2030, men allerede i 2019 havde byen nået 600.000 indbyggere. Alt dette skal ses i lyset af, at delstaten Sachsen falder i befolkningstal.

Udviklingen i den tyske udlånsrente
Udover, at vi hos KS Administration gør os umage med at optimere ejendommenes lejeindtægter, er vi også gode til at have et skarpt blik på udviklingen i renteniveauet og skabe gode finansieringsmuligheder. Nedenstående udviklingen i den tyske rente:

Rentetillægget er den margin, som banken beregner sig som risikotillæg/fortjeneste for at administrere lånet. Tillægget er naturligvis påvirket af, hvor stor belåningsprocenten er på pågældende ejendom og er for sammenligningens skyld holdt fast på 1%.

Inflationstal og forventninger
Europa Kommissionen forventer en stigning i inflation de kommende år. Estimatet vises i søjlediagrammet nedenfor.

Vores nyhedsbrev må gerne videresendes. Nye læsere kan læse melde sig til nyhedsbrevet på https://www.ksadm.dk/nyhedsbrev.asp.

Vi er blevet moderne og har fået en profil på LinkedIn. 😉 For flere spændende nyheder, se gerne vores profil: https://www.linkedin.com/company/ks-administration-a-s