Nyheder: Glædelig jul fra KS AdministrationDato: 21. december 2021Kære læsere,
Mette hos notar
Med denne handling får vi en værdistigning på ejendommen, og samtidig får investorerne et fremadrettet ikke ubetydeligt fradrag i ejendomsavancen. Mon ikke investorer smiler lige så meget som Mette?
At se de mange mapper mindede os om 2015, hvor vi overtog et nødlidende ejendomsprojekt. Der var ikke styr på noget som helst - ingen likviditet, tomme lejemål, ingen afstemning af ind- og udbetalinger. Bilag blev først bogført i maj måned året efter af selskabets tyske revisor. Vi fik sat en ny ejendomsadministrator ind og et Hausabrechnungssystem, som i forening med KS Administrations konverteringssystem betød, at den løbende registrering kunne indgå direkte i de tyske og danske årsregnskaber. Rapportering af lejeindbetalinger og omkostninger tilgik herefter administrationen i Danmark 10 dage efter månedens afslutning. Pludselig var der ikke længere tab på tilgodehavender eller lejemål, som stod tomme i lange perioder. Renoveringsarbejdet blev sat i system efter de penge, der var til rådighed. Opsætning af system, udlejning af lejemål, reduktion i rentebetalinger, omkostningsbevidste renoveringer og meget andet kan kun lade sig gøre med glade og dygtige medarbejdere omkring os. De 9 investorer gik fra en egenkapital i selskabet i 2014 på minus 7 mio. til et overskud efter skat på 30 mio. kr. Vi siger tak for et godt år! Og vi glæder os allerede til de mange nye, spændende projekter, der er i støbeskeen for 2022! I ønskes glædelig jul og godt nytår fra, Steen Jæger, Med denne handling får vi en værdistigning på ejendommen, og samtidig får investorerne et fremadrettet ikke ubetydeligt fradrag i ejendomsavancen. Mon ikke investorer smiler lige så meget som Mette?
At se de mange mapper mindede os om 2015, hvor vi overtog et nødlidende ejendomsprojekt. Der var ikke styr på noget som helst - ingen likviditet, tomme lejemål, ingen afstemning af ind- og udbetalinger. Bilag blev først bogført i maj måned året efter af selskabets tyske revisor. Vi fik sat en ny ejendomsadministrator ind og et Hausabrechnungssystem, som i forening med KS Administrations konverteringssystem betød, at den løbende registrering kunne indgå direkte i de tyske og danske årsregnskaber. Rapportering af lejeindbetalinger og omkostninger tilgik herefter administrationen i Danmark 10 dage efter månedens afslutning. Pludselig var der ikke længere tab på tilgodehavender eller lejemål, som stod tomme i lange perioder. Renoveringsarbejdet blev sat i system efter de penge, der var til rådighed. Opsætning af system, udlejning af lejemål, reduktion i rentebetalinger, omkostningsbevidste renoveringer og meget andet kan kun lade sig gøre med glade og dygtige medarbejdere omkring os. De 9 investorer gik fra en egenkapital i selskabet i 2014 på minus 7 mio. til et overskud efter skat på 30 mio. kr. Vi siger tak for et godt år! Og vi glæder os allerede til de mange nye, spændende projekter, der er i støbeskeen for 2022! I ønskes glædelig jul og godt nytår fra, Steen Jæger, |