Nyheder: Nyhedsbrev December 2023

Kære læsere,

Først og fremmest ønsker vi jer alle en glædelig jul og godt nytår!

Nyhedsbrevet omhandler også denne gang de væsentlige parametre for ejendomsinvesteringer. Til sidst i vores nyhedsbrev lidt om restskat og rentetillæg.

Vi har fået en del danske ejendomme ind i administration den sidste måned, hvilket vi er glade for. Se blot smilet hos Alexander S. Jensen. 

Renteniveauet, inflation og forbrugerindeks:

Generelt set så har den Europæiske Centralbank, ECB, ikke justeret på sin styringsrente ved det seneste pengepolitiske møde i slutningen af oktober. Dermed lyder ECB-renten stadig på 4 pct, efter at den i alt er blevet opjusteret 10 gange i streg.

Danmark

I november 2023 steg det samlede forbrugerprisindeks med 0,6 pct. i forhold til samme måned året før, mens det i oktober kun var steget med 0,1 pct. Der tegner sig derfor et mønster på at kurven er ved at være knækket, og at der er ved at være styr på inflationen igen.

Tyskland

Mere sort-hvid er udviklingen i Tyskland, hvor arbejdsløsheden fortsætter med at stige, og hvor den nåede 5,9 pct. i november. Denne trend bør påvirke lønstigningerne i Tyskland, som ellers har været blandt de højeste blandt de største lande i eurozonen. Inflationen på det tyske marked er også vej ned igen, og følger den generelle udvikling i Europa. Inflationen aftog til 3,2 procent i november. Det er den laveste inflation i Tyskland siden juni 2021. Inflationen har ellers været fin for lejeindtægterne, som har været hævet på langt de flere lejemål, men kan være til ugunst når skal refinansieres på en større rente.

England

På det engelske marked ses at det deres forbrugerprisindeks er i samme nedadgående retning som Danmark og Tyskland. Den er nu på samme niveau som for 2 år siden og ligger på 4,2%. Inflationen ligger i november måned på 3,9% og forventes at falde yderligere i 2024, mod en årlig stigning på 2%. Den engelske rente er dog ikke faldet endnu, og ligger stadig på et højt niveau med 5,25%.

Hvad bærer fremtiden?

Størstedelen af investorerne på de finansielle markeder forventer, at både USA's og eurozonens centralbanker har afsluttet renteforhøjelserne. Spekulationen drejer sig nu om, hvornår renterne kan forventes at blive sænket igen. Vi krydser fingre, men intet er givet.

Restskat

I mange år har vi danskere været forvænt med en meget lav rente. Ligesom den generelle rente er steget, så gælder det nu også for renten vedrørende restskat, som stiger væsentligt. Der er altså ekstra god grund til at indbetale forventet restskat før 31. december 2023.

Hvis du har betalt for lidt i skat i 2023, kan du lave en frivillig betaling af den forventede restskat på følgende måder:

• Betal senest 31. december 2023 det beløb, du har betalt for lidt i skat og undgå helt at betale renter.

• Betal senest 1. juli 2024 og betal en dag-til-dag-rente på 5,5 % p.a. af restskatten fra 1. januar til den dag, du betaler.

• Hvis du venter med at betale til efter 1. juli 2024, vil Skattestyrelsen opkræve restskatten plus rente- og procenttillæg på 7,5 %.

Rentetilskrivningen og procenttillægget er ikke fradragsberettiget.

I ønskes alle en glædelig jul og godt nytår!

KS Administration holder lukket mellem jul og nytår. Kan en henvendelse ikke vente kan I kontakte Steen Jæger 20 700 413

Venlig Hilsen

KS Administration A/S