Tyske ejendomme

Vi har i mere end 10 år administreret boligejendomme, supermarkeder, byggemarkeder, restauranter, butiksejendomme og strøgejendomme med blandet erhverv over hele Tyskland. Selvom om vi løbende får solgt ejendomme til gode priser for vores investorer, har vi det sidste år haft en nettotilgang på 3 kommanditselskaber.

Vi anvender 6 forskellige lokale tyske ejendomsadministratorer til opkrævning af leje, driftskontrol, vedligehold samt løbende bogføring. En enkelt ejendom administrerer vi direkte fra Danmark. Ejendomsadministratorerne opfylder vores krav til flid, ejerskab og løbende rapportering.

Vi får månedlig rapportering fra de tyske ejendomsadministratorer. Nye større lejekontrakter, ombygninger og renovering behandles fra vores kontor i Odense. Det sker i samarbejde med den lokale ejendomsadministrator og evt. tyske rådgivere. 

Finansieringsaftaler indgås og forhandles direkte af os.

Vi besigtiger hver ejendom årligt. Samtidig besøger vi også lokale mæglere og nærliggende forretninger til vurdering af lejernes alternativer.

Vi bliver i stigende grad tilvalgt af danske investorer for vores forretningsstyrring. Vi får ofte at vide, at vi bringer merværdi i ejendommene.

Det er vigtigt at få ejendommene solgt til den bedste pris, hvilket vi seneste har vist ved salg af et K/S med 30 mio. kr. i provenu til ejerne. Her var der tale om et turnaround over en mindre årrække fra vi overtog projektet. 

Vi lægger vægt på en løbende kontakt med tyske ejendomsmæglere. Mæglerne sender os tilbud på ejendomme, og vi benytter ofte mæglerne til at finde nye lejere. Et tillidsfuldt samarbejde med mæglere styrker salgsmulighederne, når vore ejere vil realisere deres gevinster.

Vore mange tyske ejendomsselskaber har positiv likviditet og udbetaler med en enkelt undtagelse udlodninger til investorerne for 2023. Det ene selskab, der ikke udlodder for 2023, har besluttet en omfattende renovering. Også dette selskab har tidligere udloddet. Det er en afgørende målsætning for KS Administration at overføre penge løbende til investorerne.

Vi administrerer sammen med lokale ejendomsadministratorer ejendomme i byerne Lübeck, Berlin, Hamborg, Kiel, Sühl, Wernigerode, Düsseldorf, Duisburg, Bottrop, Mettmann, Sandesneben, Geesthacht og Mainz.

Øvrige sider:
Ejendomsadministration
Engelske ejendomme
Tyske ejendomme
Investeringer til salg
Det siger vores kunder
Nyheder


 
 
 

Ejendomsadministration
Engelske ejendomme
Tyske ejendomme
Investeringer til salg
Det siger vores kunder
Nyheder
 
Tyske ejendomme

Vi har i mere end 10 år administreret boligejendomme, supermarkeder, byggemarkeder, restauranter, butiksejendomme og strøgejendomme med blandet erhverv over hele Tyskland. Selvom om vi løbende får solgt ejendomme til gode priser for vores investorer, har vi det sidste år haft en nettotilgang på 3 kommanditselskaber.

Vi anvender 6 forskellige lokale tyske ejendomsadministratorer til opkrævning af leje, driftskontrol, vedligehold samt løbende bogføring. En enkelt ejendom administrerer vi direkte fra Danmark. Ejendomsadministratorerne opfylder vores krav til flid, ejerskab og løbende rapportering.

Vi får månedlig rapportering fra de tyske ejendomsadministratorer. Nye større lejekontrakter, ombygninger og renovering behandles fra vores kontor i Odense. Det sker i samarbejde med den lokale ejendomsadministrator og evt. tyske rådgivere. 

Finansieringsaftaler indgås og forhandles direkte af os.

Vi besigtiger hver ejendom årligt. Samtidig besøger vi også lokale mæglere og nærliggende forretninger til vurdering af lejernes alternativer.

Vi bliver i stigende grad tilvalgt af danske investorer for vores forretningsstyrring. Vi får ofte at vide, at vi bringer merværdi i ejendommene.

Det er vigtigt at få ejendommene solgt til den bedste pris, hvilket vi seneste har vist ved salg af et K/S med 30 mio. kr. i provenu til ejerne. Her var der tale om et turnaround over en mindre årrække fra vi overtog projektet. 

Vi lægger vægt på en løbende kontakt med tyske ejendomsmæglere. Mæglerne sender os tilbud på ejendomme, og vi benytter ofte mæglerne til at finde nye lejere. Et tillidsfuldt samarbejde med mæglere styrker salgsmulighederne, når vore ejere vil realisere deres gevinster.

Vore mange tyske ejendomsselskaber har positiv likviditet og udbetaler med en enkelt undtagelse udlodninger til investorerne for 2023. Det ene selskab, der ikke udlodder for 2023, har besluttet en omfattende renovering. Også dette selskab har tidligere udloddet. Det er en afgørende målsætning for KS Administration at overføre penge løbende til investorerne.

Vi administrerer sammen med lokale ejendomsadministratorer ejendomme i byerne Lübeck, Berlin, Hamborg, Kiel, Sühl, Wernigerode, Düsseldorf, Duisburg, Bottrop, Mettmann, Sandesneben, Geesthacht og Mainz.

 
 
 
  Øvrige genveje:
Om KS Administration  |  Personale  |  Jobs  |  Arrangementer og sponsorater  |  Investorlogin  |  Samarbejdspartnere

KS Administration A/S
Hvidkærvej 23A - 5250 Odense SV
Tlf. 71 99 83 83 - E-mail: info@ksadm.dk
CVR 33 58 85 93


 
KS Administration A/S
Hvidkærvej 23A
5250 Odense SV
CVR 33 58 85 93
Kontakt
Telefon 71 99 83 83
E-mail: info@ksadm.dk